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En los primeros tres meses del año 2008, el mercado de oficinas prime de Lima ha tamizado la composición de la oferta futura; es decir, algunos de los proyectos que se habían situado en la línea inmediata de partida han dilatado su ingreso, lo cual favorece la performance de los edificios que se entregarán durante el año 2009, pero hace crítica la situación de los que serán concluidos para el año 2010.
La coyuntura descrita ha motivado que, por ejemplo, Inversiones Centenario decida ejecutar en una sola etapa y entregable en el primer trimestre del año 2009 los aproximadamente 25,000 m2 del Centro de Negocios Cronos, ubicado en el este de Lima (Surco). Y es que está claro que es menos riesgoso lograr ocupabilidad total a precios altos (aproximadamente US$ 15 / m2) durante el año 2008 que un año después, cuando la competencia será dura y los valores se podrían reducir inevitablemente.
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  TKR - Oficinas - 1T 2008.pdf
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