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La actividad constructora sigue siendo el sector de la economía con el mayor crecimiento en el país, debido en parte al emergente desarrollo comercial. También podemos sumarle el residencial y el de oficinas que, por lo menos durante los siguientes dos años, seguirá imparable. Sin embargo, debemos evaluar el impacto de la ley que ya no permite la licencia automática de construcción, lo que inicialmente retrasaría la ejecución de varios proyectos. Otras variables fundamentales para el negocio del retail son los precios del m2 de terreno en Lima que han ido incrementándose rápidamente durante los últimos años motivado principalmente por la falta de oferta disponible, el “generar” oferta trae consigo la especulación y el incremento en los valores. El panorama comercial local y en el interior del país sigue siendo positivo. En Lima y provincias, entre proyectos y construcciones se encuentran no menos de 10 centros comerciales de los principales jugadores del rubro como Mall Aventura Plaza, Interseguro, Parque Arauco, Malls Perú, la Familia Wong, el Grupo Brescia y el Grupo Romero. Durante el mes de julio debe inaugurarse el nuevo centro comercial en Lima Norte: Real Plaza Pro, proyecto de Interseguro donde ya viene atendiendo un Hipermercado Plaza Vea, asimismo este grupo se encargará de desarrollar el Real Plaza Puruchuco (Ate) proyecto que inicialmente desarrollaría el Grupo Bertolero hace ya varios años, este mall empezaría a operar en el segundo semestre del 2009, por el mismo habrían pagado una cifra cercana a los US$ 20 millones.
Para el mes de noviembre está programada la inauguración del nuevo centro comercial de Mall Aventura Plaza en el distrito de Bellavista, mientras que Malls Perú ejecuta obras para lo que será el nuevo Open Plaza Canta Callao. Hacia fines de este año iniciaría operaciones la primera etapa del centro comercial Plaza Norte, complejo desarrollado por W Administración y Servicios (encargada de los proyectos comerciales de la familia Wong) en el distrito de Independencia.
En el interior del país el Grupo Interbank continúa con las obras del Real Plaza Huancayo, donde este mes de julio debe empezar a operar un local de Plaza Vea, mientras que en la ciudad de Ica el Grupo Romero construye lo que será el centro comercial Plaza del Sol Ica. Por su lado, Mall Aventura Plaza ya demolió lo que fuera el hipódromo de Porongoche en Arequipa, donde levantará un nuevo complejo comercial, el cual contará con una zona empresarial y un centro médico, igual que su similar en Bellavista, Callao. Malls Perú inició la construcción de un power center en Trujillo: Los Jardines Open Plaza con una inversión de US$ 20 millones, esperan inaugurarlo a fines de este año. Contará con un hipermercado Tottus y con Sodimac, así también con varios operadores menores.
Contact Sandro Vidal at +511-224-0804 for more information.
  TKR Retail - 2T 2008.pdf
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