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Em meio a um cenário de incerteza gerado pela crise que se instaurou no mercado norte americano e que afetou direta e indiretamente o mundo todo, a economia brasileira tem reagido de forma cautelosa. Sem grandes alardes e sem saber exatamente o rumo em que tomará esta crise, a grande maioria da população prefere aguardar um pouco antes de fazer alguma grande dívida.
Não somente a população, mas grandes construtoras também passaram a agir com certa precaução optando por realizar compras de terrenos para incorporação por meio de permuta, dessa forma não precisam injetar dinheiro para aquisição do imóvel e continuam realizando seus
projetos.
A oferta de novos edifícios para as classes A e A+ aumentou em 3,6% em relação ao trimestre anterior devido a entrada de 3 novos empreendimentos nas regiões de Marginal Pinheiros e Paulista. A entrada desses novos empreendimentos não representou um forte acréscimo nas
taxas de vacância dessas regiões. O maior impacto relacionado a taxas de vacância, estão sinalizados em edifícios de classe B e C devido a empresas que migraram para edifícios mais novos e com maior infra-estrutura, como
exemplo podemos citar a empresa de alimentos Nestlé, que migrou de um edifício considerado classe B para um edifício considerado A+.
Contact Mariana Ferreira at (55-11) 3323-0033 for more information.
  Sao Paulo Office Q3- 2008.pdf
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